正直おじさん– Author –
正直おじさん
現役 賃貸管理会社 責任者 / 業界歴20年超
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【保存版】退去費用の高額請求はもう怖くない!原状回復トラブルを回避する全手法をプロが徹底解説
「賃貸の退去時、一体いくら請求されるんだろう…」 「原状回復費用で高額請求されたらどうしよう…」 「敷金がほとんど返ってこなかったら…」 あなたも今、こんな不安を抱えていませんか? 実は、原状回復に関する知識がないまま退去日を迎えると、本来払う... -
【賃貸の常識】保証会社とは?審査に落ちる理由と保証料の仕組みを徹底解説!
「やっと気に入った物件を見つけたのに、“保証会社必須”って書いてある…これって何?」 「保証料っていう費用がかかるの?結構高いけど、払わないとダメ?」 「もし保証会社の審査に落ちたら、この部屋はもう借りられないの…?」 初めてお部屋探しをする方... -
【現役不動産屋が暴露】賃貸の敷金・礼金交渉はできる!成功率8割の秘訣と断られない伝え方
「この物件、すごく気に入ったけど、初期費用が思ったより高いなあ…」 「敷金・礼金って、みんな言い値で払っているのかな?少しでも安くならないかな?」 新しいお部屋探しで、こんな風に悩んでいませんか?魅力的な物件を見つけても、契約時の初期費用と... -
【知らないと損】賃貸の仲介手数料は交渉できる?相場や削減のコツを現役プロが解説
賃貸物件を借りるとき、最初に驚くのが「初期費用の高さ」ですよね。中でも特に大きな割合を占めるのが「仲介手数料」。「家賃1ヶ月分が当たり前」と聞いて、思わずため息が出た経験はありませんか? 「これって、もしかして安くならないの…?」 「交渉な... -
【知らないと10万円損】賃貸初期費用の相場と内訳|現役不動産屋が教える不要な費用と交渉術
「やっと良い物件が見つかった!でも、初期費用の見積もりを見て唖然…高すぎる!」 賃貸の部屋探しで、誰もが一度は感じるこの悩み。家賃5万円の部屋なのに、請求額が30万、40万円になることも珍しくありません。 「これって全部払わないといけないの…?」...
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